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​안녕하세요 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 안심 내 집 마련 KAP한국자산매입 헷지했지입니다. ​오늘은 경기도 평택시 가재지구 3블록에 들어서는 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스에 대해 말씀드립니다.​해당 단지는 제일 풍경채와 쌍용 더 플래티넘 다음으로 분양을 이어나갑니다.​제일 풍경채는 완판된 반면 쌍용 더 플래티넘은 미분양 선착순 계약을 진행 중입니다. ​해링턴 플레이스는 평균 경쟁률 0.32 대 1을 기록하며저조한 성적을 냈습니다.​1158가구 모집에서376건만 신청이 이뤄져무려 782가구가 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 미달되었습니다.​해링턴플레이스 입지를 한번 살펴보겠습니다.​해링턴플레이스는 고덕 국제신도시와 평택 브레인 시티 중간에 위치해있어 산업단지 직주 근접의 장점을 가지고 있습니다.​평택 브레인시티는 산업, 연구, 의료, 주거시설이 어우러진 복합 산업단지인데요. ​4차 산업 혁명의 기반이 되는 비즈니스 인프라를 구축합니다. ​주변으로 학교, 공원, 상업시설 등이 많이 들어설 예정이며며​향후 미래가 기대되는 입지인 만큼앞으로의 생활 인프라가 꾸준히 발전될 거라 판단됩니다.​다만 지제역 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 와의 거리가 2.5km 떨어져 있어이용에 불편함이 있을 수 있습니다. ​이에 시행사는 입주민 전용버스 2대를 운용한다고 했지만​지제역과의 접근성, 평택 지역 분양 공급 과잉 등을 이유로 ​분양 흥행에 실패하며 2순위 전 가구 미달을 기록했는데요.​그럼 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스에 대한 더 자세한 입주 정보와 ​정당계약 시 미리 대비해야 할 것이 무엇인지 말씀드리겠습니다.​​지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스​주소경기도 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 평택시 가재동 가재지구 도시개발사업 공동 3BL규모1209세대 / 12개동 최고29층주차 세대당 1.4 대 / 총 1711대건설사효성중공업(주)분양공고 2024.02입주시기 2027.02전매가능 2024.09.19 이후분양문의 ​​청약일정모집공고일 2024-02-29특별공급 2024-03-11 2024-03-11 1순위 2024-03-122순위 2024-03-13 당첨자 발표일 2024-03-19 계약일 2024-04-01 ~ 2024-04-03​분양가​49,900 - 59,700​84타입 최고 4.99억103타입 최고 5.97억​발코니 확장비는 약 2만 원​최근 분양한 인근 단지쌍용더플래티넘, 제일풍경채와분양가가 비슷합니다. ​앞서 분양이 이뤄진 두 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 단지로판단해 볼 때 해링턴 플레이스 역시상황이 좋지 않습니다. ​안전마진은 없다고 판단됩니다.​입주 시 LTV 70% 기준 6억으로 약 1억 원의 현금이 필요합니다. ​계약금 10% 중도금 60% 이자후불제 입니다.​전매제한 6개월 거주의무 없습니다.​경쟁단지 가격비교​지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스111㎡(33평) &gt4억9,900만 평택석정공원화성파크드림111㎡(33평) &gt4억9,850만제일풍경채장당센트럴111㎡(33평) &gt4억3,900만​지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스111㎡(33평) &gt4억9,900만 평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가115㎡(34평) &gt5억1,940만​만약 입주 후 아파트 가격이 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 하락한다면?​지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는​가재 지구만 보면 입지가 그렇게 나쁘지 않지만​지제역을 편하게 이용하기에는거리가 상당합니다. ​투자 목적보다는 실거주로 접근하는 청약자가 대부분일 거라 생각되며​완판까지에 난항이 있을 거라 판단됩니다.​예비 입주자가 가장 걱정하는 부분은 '분양가 하락'인데요.​내가 매입한 가격보다 아파트 값이나 전세 값이 떨어질 때 ​그 손실을 온전히 본인이 감내해야 하기 때문입니다.​따라서 분양자들은 부동산 시장의불확실성에 대처할 수 있어야 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 하는데요.​이러한 부동산 시장의 변화에 발맞춰 나온 서비스가 있습니다. ​바로 부동산 리스크 헷지 서비스인안심약정매입 헷지했지입니다. ​​집값 하락에 미리 대처하세요.​헷지했지는 정당계약 완료한 분양자가 입주시기에 ​부동산 하락 등과 같은 이유로입주를 원치 않을 시 ​내가 매입한 취득원가 그대로 다시 되돌려 받을 수 있는 서비스인데요.​입주 시점 시세 하락으로 바로 매도하고 싶다면 ​아파트 매매 과정에서 투입한자금을 회수 할 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 수 있어 ​입주를 앞둔 분양자에게 부동산 리스크 대비책으로큰 인기를 끌고 있습니다. ​다만 주의하셔야 할 점을 말씀드립니다.​헷지했지 서비스의 대상은 정당계약을 완료하신 분들이며 ​정당계약 종료일부터 30일간 신청을 받습니다.​입주를 이미 결정하신 분이라면​미리 일정을 확인하셔서 '부동산 리스크 집 값 하락'차질 없이 대비하시길 바랍니다.​더 자세한 정보는 아래 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. (하단 이미지 클릭하기)​더 자세히 알아보기 클릭더 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 자세한 내용은 위 홈페이지 클릭​